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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

前金區二胎代償

  十八屆三中全會決定提出，加快房地產稅的立法工作，此前有業內人士表示，這意味著房地產稅試點擴圍可能中斷。對此，劉桓表示，稅收立法是從目前開始到2020年的重要任務，今後要做到"無立法不征稅"，房產稅也在其中，但稅收立法工作啟動並不意味著地方試點不繼續展開，立法需要從試點吸取經驗。

隻有對存量房征房產稅才真正有效果

內容來自sina新聞

  劉桓在接受北京晨報記者采訪時表示，前些年房地產火熱，大量人通過按揭貸款等手段購置房子，新聞爆出來的"房叔"、"房嬸"動輒擁二胎化貸款全省皆可處理有數十套房產，房產稅的目的就是要擠出這些存量房，並告訴買房者，投資房產並非一點成本都沒有，而是需要持續付出成本。

  劉桓表示，目前重慶、上海兩地已經實行房產稅試點，但重慶的試點隻針對高端別墅，上海的試點隻針對增量房，效果還不明顯，隻有針對存量房征收的房產稅才真正有效果，北京可以申請存量房房產稅試點，為稅收立法工作提供經驗和參考。

  2013年青年創業貸款信貸年息小額信貸銀行利率信貸年息北上廣深等一線城市房價再次出現較大漲幅，年初制定的調控目標大多未能完整兌現，社會各界普遍關註2014年各大城市是否出臺更嚴厲的房價調控措施。對此，市政協委員、中央財經大學稅務學院副院長劉桓建議北京市今年申請房產稅試點，既可以為地方財稅體制改革做鋪墊，也可以從一定程度上控制房價過快上漲。

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