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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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??之所以出現這種現象跟中國迅速崛起的中產階級是密不可分的。在許多零售業和消費指標上,中國現在都是當之無愧的全球第一。消費的迅猛增長帶動著中國企業的成長和擴張。

??內地企業青睞香港貢獻近9成香港IPO融資額

??今年“雙11”將要結束之時,馬雲接受媒體的采訪,當記者們問他阿裡巴巴沒有在國內上市這個問題時。馬雲說:“由於各種原因,阿裡巴巴沒有辦法在A股上市,所以希望未來支付寶能夠在中國A股上市。我覺得這個機會可能性還是很大。”

??在今年的美國證券市場上,中國企業的表現可以用生猛一詞來形容。之所以出現這種情況,是跟中國電商躍躍欲試準備全球擴張分不開的。今年在美國進行12傢IPO的中國企業中,有11傢是互聯網企業,其中3傢是電商。這三傢電商分別是阿裡巴巴、京東商城和聚美優品。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/15495954150877265969359.shtml





??跟美國相比,香港緊靠中國內地,資本市場成熟,因此香港一直是中國企業境外上市的首選之地。今年“滬港通”的開通更加大瞭中國內地企業到香港上市的興趣。根據記者統計,不包括第四季度,今年境外上市的80傢中國企業,有56傢選擇瞭香港,占總數的70%。記者梳理往年的數據發現,2013年,83傢境外上市的中國內地企業有67傢在香港IPO,占瞭80%。



2014年,中國企業境外圈錢超2400億



??今年年底,萬達商業的上市成為瞭香港交易所的年度壓軸大戲。跟其他地產企業主要開發房地產不同,萬達多年來一直致力於商業地產的開發。如果說阿裡巴巴在網上打造瞭一個購物平臺,萬達就是在各個城市打造購物、娛樂、休閑的場所。殊途同歸的是,兩傢企業都是在居民消費領域成長起來的。加上今年IPO融資額第三的京東商城,前三名的中國內地IPO企業都集中在消費領域。



??2014年馬上就要過完瞭,美國首次公開募股(IPO)市場即將為2000年以來最繁忙的一年畫上句號。據復興資本的一份報告顯示,截至12月17日,今年已有273傢公司在美國進行IPO。2014年成為美國資本市場進入二十一世紀以來IPO最活躍的一年。

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??看著一個個中國內地的優質企業遠赴香港、美國甚至歐洲上市,不少人會有疑問:為什麼中國企業不選擇在A股上市呢?

??這樣看來,阿裡巴巴青年創業貸款利率那家便宜二胎年息能成為美國證券市場6年多來最大的IPO並不是什麼讓人吃驚的事情瞭。

??從進入11月以來,最讓中國人津津樂道的事件莫過於股市大漲瞭。而對於中國境外的資本市場來說,2014年全年,他們都在興奮地等待著中國企業的IPO。



??作為目前全世界范圍內市值最高、最炙手可熱的互聯網企業,阿裡巴巴在今年加快瞭佈局國際市場的步伐。一組數據生動地說明瞭阿裡巴巴在世界上的影響力有多大:在今年的天貓“雙11”購物狂歡節上,天貓平臺接收到的訂單最北來自格陵蘭島、最南來自智利。坐落在印度洋中的島國塞舌爾和北美洲東加勒比海最東端的巴巴多斯,甚至連世界最小國傢之一聖馬力諾都有買傢下單。“雙11”一天,天貓平臺在全球217個國傢和地區有成交記錄,海外訂單數超過680萬筆。



??得益於中國內地企業的青睞,香港已經連續第二年成為世界第二大IPO市場,2014年香港IPO融資達到瞭2260億港元。今年香港IPO市場上,以融資規模而計,86%來自內地,在前10大IPO中,除李嘉誠旗下港燈電力投資,其餘均為內地企業。這其中貢獻最大的,當屬萬達商業的上市。





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??12傢中企融資額占美國IPO融資額3成多



內容來自sina新聞

??記者根據現有的數據統計,2014年中國至少有80傢企業境外上市(第四季度尚未完全統計),單純看境外上市的中國企業數量,2014年或許並沒有比2013年多。但是,阿裡巴巴、萬達商業、京東商城等巨頭紛紛選擇在今年上市,使得2014年中國企業海外融資總額超過瞭過去3年的總和。單是阿裡巴巴近220億美元(約合1350億元人民幣)的融資額就是2012年中國企業海外融資總額的4倍。隨著中國企業的不斷國際化,中國企業在境外“圈錢”的能力也越來越強。

??國內IPO審批難企業不得不轉戰境外







12月23日上午9時30分,“國民公公”王健林的萬達商業在港交所主板掛牌上市。這個國內商業地產巨頭在港交所IPO,總融資規模達到瞭42.7億美元(約合265億元人民幣),刷新瞭全球房地產行業IPO紀錄。

??在這273傢企業中,有12傢是中國企業。這273傢企業在美國IPO的融資總額為850億美元,其中12傢中國企業的融資總額超過瞭260億美元。雖然企業數量占比隻有4.4%,但中國企業的融資總額占比卻超過瞭30%!在中國企業的融資額裡,有220億美元是阿裡巴巴貢獻的。根據福佈斯的數據顯示,在今年融資規模達10億美元級的IPO當中,到目前為止阿裡巴巴的回報率最佳,其股價與發行價相比上漲瞭60%。

??馬雲口中所說的各種原因正是中國股市目前面臨的困境。



??在遠赴海外上市的企業中,大部分是因為不能滿足國內上市的需求不得不轉戰境外。



??國內資本市場對上市企業的股權結構、盈利狀況等方面有非常嚴格的要求。百度、騰訊的高管都曾公開表示,並非不考慮A股市場,而是目前的狀況無法達標。

中國內地企業圈錢圖

??美國市場之所以吸引中國投資者,根本在於中美上市制度不同。美國的上市制度是註冊制,它更看中企業的盈利模式,對企業盈利狀況的要求並不高,制度相對更具靈活性。



??另外,A股IPO在2013年被暫停一年,今年1月才重啟。很多企業要在A股上市需比較長時間的排隊等候,一些企業擔憂錯過良好的發展期,於是選擇境外上市。



??許多企業選擇境外上市的也有其他方面的考慮,比如提前熟悉國外的投資環境和商業規則,為將來的海外擴張做準備。




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