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關於房價的問題,除瞭看新建商品房價格外,還應該考慮到二手房的價格。一位二手房連鎖機構的分析師表示,僅從二手房交易來看,房價略微下浮,但是區域性特

??對於購房者的憂慮,有業內人士表示,大連房價與2013年相比,確實有所下降,但是傳言並不屬實。實際上,買房時主要看的是個盤價值,整體房價數據對買房的參考價值有限。買房前應該能夠考量區域價值,比如隔壁小區的價格走勢等,這比大連市房價二胎房貸 銀行二胎房貸利率數據更值得關註。

??三成是什麼概念?原來單價10000元的房子,如今單價隻賣7000元。而這在業內看來,仍屬於個別地區或者個別樓盤。一位業內人士表示,2014年以來,

大連的房價真的降瞭三成?

內容來自sina新聞





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-09/06545970323588048541949.shtml

??本報訊(記者張建)連日來,坊間“大連房價已降三成”的傳言四起,更在微信朋友圈內瘋轉。這引來不少購房者的關註。昨日,記者采訪獲悉,這一傳言出處不明,不可盡信。目前樓盤促銷活動較多,個別樓盤的特價房確實價格較低,但是絕非普遍現象。

??此外,

征比較明顯。在我市中山區、西崗區和沙河口區的大部分二手房價格依然比較穩定,甚至部分小區,包括學區房、稀缺戶型、優質地段的房源,掛牌價非但沒有降

價,甚至還有微漲。而在部分樓盤集中而需求低迷,同時,周邊配套欠佳的房源則掛牌價跳水明顯。“不能一概而論。”

大,區內房價差異化明顯,區內部分地段房價波動相對明顯。但是這都是區域性的數據,並不能作為判斷城市房價整體走勢的依據。

各房地產開發企業面臨較大的資金壓力和去庫存壓力,加上房價上漲動力不足原因,“以價欠卡債的還錢法房屋貸款率利最低銀行比較信貸年息換量”成主流促銷策略。從國傢統計局公佈的全國70個大中城市新建住

宅銷售價格指數看,去年1-12月份大連市新建住宅價格同比指數為93.6,總體上呈現下行趨勢。“但這與跌價三成,相去甚遠。”一位業內知情人士認為,



從大連市各區域來看,個別區域整體房價走低趨勢比較明顯,但中山區、西崗區和沙河口區的房價仍比較穩定。同時,甘井子區、高新區和金州新區的區域面積較

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