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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  7月26日, 由高通智庫組織發起的"2013年中國地產金融日"系列活動在北京萬達索菲特大飯店召開,本次地產金融交流日將邀請百餘位政府官員、房地產開發企業負責人、金融傢和專傢學者參會,共同探討2013年的地產政策趨勢、房地產轉型之道與地產金融格局。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/11222328108.shtml

內容來自sina新聞

房貸新北新莊房貸信用貸款設定任何問題免費諮詢君泰律所合夥人孫志勇破題價值的標尺

  在輕資產過程中有很多方式,包括最直接的銷售,或者是長期利率的貸款,其中一個方式比較規范的就是REITs,以租金為主要依據的信托。這種情況下,這兩個題目是合在一起的。

  以下為孫志勇發言西屯區二胎借貸

  今天我主持的環節是輕資產模式與REITs。我先破一個題,然後請各位嘉賓一起討論。

  我覺得還是長期資產負利率造成的,我們把CPI和GDP加起來在12和13左右,實際上利率是負的,在這種情況下,就造成瞭一個長期價格上漲和很高的資產負債率,不管是囤地還是囤房子。在這種情況下,在現在再投放資金已經不可能,特別是利率市場化之後,我相信利率整體來講會拉起來,這個時候利率從一個長期的負利率變成一個真實的正利率的過程,實際上對資產價格在租金不動的前提下,資產價格就會降下來。

  從長期而言,那麼這個時候地產商所面臨的問題就要去杠桿化,就要把不良資產或者不優秀的資產退出去,這就是被動采取輕資產的原因。

  會上,君泰律所合夥人孫志勇表示,在輕資產過程中有很多方式,其中一個方式比較規范的就是REITs,以租金為主要依據的信托。

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