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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

7

10

5

  本次出讓的住宅用地中,有三塊位於靈山衛楊七嶺村,涉及土地面積91041平米。由康大房地產開發有限公司以底價競得。三幅地塊全部以底價1900元/平米成交,其中4號地塊土地面積21013平米,總價3993萬元;5號地塊土地面積50546平米,成交總價9604萬元;6號地塊19482平米,總價3702元/平米。三塊地均為70年住宅用地,容積率為1,在提交競買申請時,需要想靈山衛街道辦事處繳納4000萬元拆遷安置保證金。

靈山衛辦事處海爾大道東

靈山衛辦事處楊七嶺村

4

住宅

1

  除這三幅住宅用地以外,康大還競得濱海大道北、閱武路東的商業地塊,成交總價為4434萬元。康大地產屬於比較有經驗的本地開發商,曾經成功開發康達國色天香、康大·風和日麗等項目。

9604

青島星火置業有限公司



靈山衛辦事處楊七嶺村

5831

  同樣位於濱海大道附近的濱海大道北、閱武路東地塊,由在此次競拍中表現積極的康達房地產開發有限公司競得。

237

商業/住宅

50546

28698

商業

靈山衛辦事處楊七嶺村

青島經濟技術開發區昆泉房地產開發有限公司

  王臺鎮韓傢寨喜鵲山地塊分為五塊出讓,其中包含一塊面積為13172平米的住宅用地,以及四幅商業用地。最終由本地房企青島星火置業有限公司競得,成交總價為1629萬元。

  濱海大道北、泰山東路南、東方華庭東側地塊土地面積28847平米,規劃建築面積42405平米,南部為U型海灣。由青島仟和置業有限公司以底價拍得,成交樓面價為1800元/平米,成交總價為7633萬元。

青島康大房地產開發有限公司

住宅

8

山東西能天然氣利用有限公司

9

濱海大道北、閱武路東

太平洋奧特萊斯商業(青島)有限公司

1629

255

住宅

7209

住宅

商業

朝陽南路東側

 奧特萊斯進駐黃島 王臺鎮周邊商業加碼

19482

  7號地塊位於朝陽南路東側,土地出讓面積17583平米,規劃建築面積31650平米,土地性質為70年住宅。最終由青島經濟技術開發區昆泉房地產開發有限公司以1305元/平米價格競得,總價4131萬元。

4434

  除此之外,拍出的商業用地多位於王臺鎮周邊,靠近跨海大橋,交通優勢明顯。

青島康大房地產開發有限公司

17583

住宅

4131

455

21013

濱海大道南、海上嘉年華西

青島康大房地產開發有限公司

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97

黃島11塊地集中供應 未來將建奧特萊斯

3993

巨洋路西、王臺南路南

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6

土庫鎮二胎房貸利率商業

膠南市錦繡莊園酒店

內容來自sina新聞

濱海大道北、泰山東路南、東方華庭東側

28847

住宅

7633

青島仟和置業有限公司

11

  新浪樂居訊(編輯魏穎) 1月16日,黃島區11幅土地集中供應拍賣,成為青島1月份涉及土地面積最大一次土地交易。其中包含6塊純住宅用地、4塊商業用地以及1塊商住用地。

10008

青島康大房地產開發有限公司

4404

青島建盛源房地產開發有限公司

編號 土地位置 土地面積(㎡) 土地性質 成交總價(萬元) 競得人

 靈山衛住宅用地均底價成交康大地產成最大贏傢

王臺鎮韓傢寨村喜鵲山

  另外還有兩幅位於靈山衛的地塊,分別是濱海大道北、泰山東路南、東方華庭東側和靈山衛辦事處海爾大道東地塊。

  地位於靈山衛辦事處海爾大道東,靠近中國石油大學。同樣是70年純住宅用地,有青島建盛源房地產有限公司拍得,成交樓面價為1100元/平米,總價為4404萬元。

3

3702

2

  在拍出的商業用地中,濱海大道南、海上嘉年華西地塊非常受關註,因為競得人為太平洋奧特萊斯商業(青島)有限公司,可以預見在黃島核心沿海地點,未來將有一座奧特萊斯廣場進駐,從而提高片區的商業實力。

王臺鎮石梁羊村北

  王臺鎮石梁羊村北地塊土地面積5831平米,成交總價為455萬元,需要競得人具有山東省建設廳頒發的LNG經營許可證。該地塊位於王臺鎮西北部,要求容積率不超過0.11,建築密度不超過16%,綠地率不小於30%。



  巨洋路西、王臺南路南地塊有膠南市錦繡莊園酒店競得,為40年產權純商業用地。土地面積為1892平米,規劃建築面積2781平米,最終成交總價為237萬元。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/17052588516.shtml
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