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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



樓市 雙向調控首個城市出招?

  對高價盤、漲幅明顯偏離市場價格的項目且不接受物價、住建部門價格指導的,暫不核發銷售許可證。

內容來自sina新聞

  信貸增貸缺錢急用哪裡汽車貸款控制"地王"

  中原地產首席分析師張大偉分析認為,後續樓市調控將呈現分化趨勢,類似南京等漲幅比較快的城市可能會繼續從嚴執行樓市調控。此次南京新一輪調控政策的出臺,"可能會明顯抑制南京房價上漲的預期。其中,增加供應、限制價格等措施,將可能使得南京樓市在3月到2季度出現一次降溫過程"。

  據新華社電 近日南京下發《市政府辦公廳關於進一步加強我市房地產市場管理工作的通知》(以下簡稱《通知》),要求按季度分解控制房價漲幅,如上一季度房價指數漲幅過高,則對當季度目標進行動態調整和控制。

  賣地任務

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/08052645652.shtml

  值得一提的是,在今年全國兩會期間,備受業界關註的2014年房地產市場調控思路得以明確。住建部部長薑偉新透露,今年房地產調控思路傾向於"雙向調控"。政府工作報告更是指出,未來將針對不同城市情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應,抑制投機投資性需求。業內人士認為,與以往樓市調控"一刀切"不同的是,未來地方政府在房地產調控上將具有更多自主權。

 高價盤暫不核發銷售許可證

  針對高價盤



  在價格申報方面,以中小戶型優先,合理價位優先,不漲價優先為原則。全市如出現多個高價項目或造成指數較大上漲的樓盤,采取分時分流,合理引導。對高價盤、漲幅明顯偏離市場價格的項目且不接受物價、住建部門價格指導的,暫不核發銷售許可證。

  地塊在公佈出讓起始價的同時,公佈競爭的最高限價,溢價率高於45%時,仍有競爭的,停止競爭地價,改為競爭配建保障房面積或保障房建設資金,配建面積最多者或出資最高者為競得人。公教房屋貸款率利最低銀行2016信貸年息二胎房貸

  針對目前各個板塊"地王"頻出現象,《通知》明確,地塊在公佈出讓起始價的同時,公佈競爭的最高限價,溢價率高於45%時,仍有競爭的,停止競爭地價,改為競爭配建保障房面積或保障房建設資金,配建面積最多者或出資最高者為競得人。

  從今年開始,南京土地出讓計劃將增加10%以上。今後5年南京市商品住宅年均用地在500公頃以上。



  地方政府在房地產調控將有更多自主權

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