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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??萬達集團公佈的數據顯示,2014年全年萬達商業地產合同收入為1827.3億元,同比增長25.7%。截至2014年底,萬達商業地產累計持有物業面積達到瞭2156.6萬平方米,成為僅次於美國西蒙地產的全球第二大自持物業地產商。

??這或許隻是萬達收購澳洲項目的開始。據瞭解,此次收購由萬達酒店發展和萬達香港同時成立合營公司Wanda One完成,各占60%和40%權益,並以“萬達澳洲”為控股公司,集中負責在澳洲收購及發展地產項目。萬達酒店發展也發佈公告稱,未來亦可能收購同一分區內的其他區域,望收購增加集團土地儲備並提高在澳洲房地產市場地位。

??建成後將成悉尼新地標

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/08075965630825713414700.shtml

??相關新聞

??1月26日,萬達集團表示,已於近期收購澳大利亞悉尼1 Alfred大廈和緊鄰的Fairfax House大樓,計劃投資約10億美元,建設一個綜合性地標項目。這是萬達集團繼黃金海岸珠寶三塔項目後,在澳大利亞的又一重大投資。

??仲量聯行國際資本集團中國區總監夏颺颺表示,2014年中國海外房地產投資激增,超過165億美元,比2013年增長46%。其中,倫敦和悉尼是最受歡迎的熱門城市,悉尼獲得中國投資額達到22億美元。2015年中國海外房地產投資額還將持續增長。

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??萬達酒店正加快在全球門戶城市核心地段的佈局,已先後在倫敦、馬德裡、芝加哥、洛杉磯、澳大利亞黃金海岸、悉尼等城市的核心地段投資建設萬達文華酒店,悉尼萬達文華酒店也是萬達佈局海外的第六傢酒店。

內容來自sina新聞

??未來或將繼續佈局澳洲

??近年來,萬達在海外迅速展開擴張並購,其中商業地產的並購是較為重要的一塊。萬達集團董事長王健林此前表示,在海外並購上,萬達2015年將完成2至3傢較大規模的並購,同時落實3個海外文華酒店項目。到2020年,房屋二胎 房屋二胎銀行有那些利率多少免費諮詢試算萬達海外收入占比將超過20%。

??中國房企及金融機構熱衷於收購海外地標性建築,今年1月,泰康人壽以1.98億英鎊收購倫敦金融城辦公樓,中國平安也成功收購瞭倫敦市中心一棟地標性建築。此前安邦保險及復星國際、SOHO中國都曾在海外收購商業物業。

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??多傢投行調高萬達商業地產評級

??1月26日,赴港上市不久的萬達商業地產股價一反此前平穩態勢,呈現高開高走,截至收盤時收於每股49.05港元,股價漲5.14%,創出上市以來最大單日漲幅。

??高盛、匯豐、花旗和德意志等多傢國際投行在報告中給予瞭“增持”和“買入”評級,是致使萬達商業地產股票上漲的最大動因。其中,高盛給出的最高目標價為73.8港元/股,而德意志、匯豐和花旗等投行給出的目標價位分別為65港元、66港元和68港元。

??近期,萬達商業地產的一系列變革獲得瞭投行關註。包括啟動輕資產運營模式、拓展電商業務,使得萬達商業地產得以減輕資金壓力,並構築清晰的O2O戰略。

??高盛在報告中表示,萬達商業地產專註於創新產品、優化租戶組合、建立O2O平臺等舉措,將使其區別於其他地產商,因此預期萬達商業地產在2014年到2016年期間每股基本盈利的年均復合增長率可達35%,領先於同行業。

??萬達收購的項目位於悉尼核心區環形碼頭,為悉尼最核心區域,該項目被命名為悉尼1號。項目總建築面積約8.5萬平米,內容包括超五星級萬達文華酒店、公寓和商業,其中萬達文華酒店建築面積2萬平方米,擁有客房160間。項目主樓高185米,建成後將成為悉尼新地標。



??新京報訊 (記者龔小鋒)隨著海外地產熱潮的興起,萬達集團加速海外擴張,近日再次收購一宗澳洲商業地產項目。

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