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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??“貨幣、財稅、土地三箭齊發,且一箭猛過一箭,足見房地產政策的基調已經從原來的壓制轉為全面放松。”中國房地產數據研究院執行院長陳晟說,這是房地產政策向市場化的回歸,是新常態下的做法。

??政策力度超預期

??昨日臨近下班時分,央行、住建部、銀監會聯合通知:調整個人住房貸款政策,二套房貸款最低首付比例降至四成。財政部、國稅總局發文:二手房轉讓營業稅免征期限由5年改成2年。

產成交能否復蘇繼而投資和新開工能否有所恢復,成為值得關註的趨勢。如果成交量復蘇帶動投資和新開工企穩復蘇,將對經濟增長企穩復蘇做出正面貢獻,這也將

??三箭連發 樓市政策大松綁

??民生證券研究院執行院長管清友認為,按照支持合理住房需求的政策思路,下一步還有可能對交易環節稅費標準以及首套房的房貸進行調整,不過北京、上海放開限購的可能性較低。

??央行、住建部、銀監會的通知稱,調整個人住房貸款政策,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低於40%。

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??“二套房貸款政策遠遠超過市場預期,特別是首付比例降低到40%,將對市場帶來巨大影響。”中原地產首席分析師張大偉告訴記者,這有望刺激有效購買需求,而對二套房松綁,意味著改善需求將全面被鼓勵。

??超預期,是市場對這次樓市政策力度的感受。

??事實上,記者從多個層面瞭解到,目前二手房市場存量已經很高,在財產公示制度以及房地產稅等制度建設的影響下,加上房價目前處於高位,房地產作

??“從我們對北京一線經紀人的調研來看,3月換房需求在整個需求中的占比約為70%,二套房首付比例降低和營業稅新政落地,將引導更多房源入市,改善性需求入市的步伐也會大大加快,二手房市場將更活躍。”張旭判斷,不排除未來政策還存在繼續放松的空間。

改變目前市場對於增長相對悲觀的預期。⊙記者 於祥明

??鏈傢地產市場研究部張旭說,本輪政策“組合拳”偏向支持二套合理改善型需求,且放松幅度超過此前預期。從歷年北京市購房貸款首付比例變化情況來

以前水平,以購置一套總價200萬元的二手房來看,首付金額可下降60萬元。

看,2010年二套房首付比例統一為40%,此後一直處於上升趨勢,自2013年起,二套房首付比例一直維持在70%。此次二套房首付比例重回2010年

內容來自sina新聞

??財政部、國傢稅務總局發佈消息稱,經國務院批準,從2015年3月31日起調整雲林東勢農地貸款個人住房轉讓營業稅政策,其中個人轉賣已購普通住房,免征營業稅的期限由目前的購房超過5年(含5年)下調為超過2年(含2年)。

??陳晟則對上證報記者說,上述新政策是新常態下的做法,政策取向仍是鼓勵剛需和改善性需求。2胎房貸銀行二胎年息

??樓市交易有望回暖

??實際上,今年的政府工作報告中多次提及房地產領域,指出要“穩定住房消費”,把一些存量房轉為公租房和安置房;與此同時,將推進信貸資產證券化

以及住房公積金等領域改革。對此,業內人士普遍認為,政府工作報告中有關房地產的定調相對平穩和積極,是近年來針對房地產市場少有的“暖風”。

樓市政策三箭連發力度超預期 交易量有望回暖

??他認為,已經出臺的新政可以短期緩解樓市壓力,但從中長期來看,未來房產在居民資產配置中比例下降的大趨勢恐難扭轉。

??在住房公積金方面,調整後,繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

為一種投資配置品類,已被許多投資者所減持。相反,在預期中國改革大步向前的背景下,投資A股成為更多人的選擇,這也成為樓市調整的原因之一。

??偉業我愛我傢副總裁胡景暉說,樓市新政會刺激改善性購房需求提前釋放,樓市交易會有所回暖,但房價不會大漲,而是繼續分化。

??“房地產政策逐步向‘正常化’回歸,超出我們的預期,利好整體市場。”中金公司王漢鋒分析說,後續地產成交量的走勢成為關鍵。政策明確以後,地

??而就在上周五,國土部、住建部要求2015年各地有供、有限,合理安排住房和其用地供應規模。

??短短四天之內,多項房地產政策落地。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/08075988461319500918245.shtml

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