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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



 踩盤:

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/08124429967.shtml

  數據:南海成交環比上漲近1.5倍

  據瞭解,目前廣佛交界樓價普遍定位在8、9字頭,過萬樓盤也在數不少,而三水和高明兩區的樓價多維持在5字頭和6字頭。



制圖/孔煥玲

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  到今天為止,佛山限購松綁已經30天瞭。在這30天裡,佛山五區總共成交瞭11683套,較7月環比增加瞭四成。而南海區是當之無愧的"領頭羊",成交量較7月份增加瞭58%,尤其是南海大瀝、裡水、黃岐、平洲等廣佛交界處的樓盤,成交火熱。而在價格方面,記者踩盤發現,部分樓盤7月份一些促銷措施已經有所減少,業內分析未來總體均價將趨向穩定。

  8月7日是佛山正式松綁限購松,據合富輝煌佛山市場研究部統計數據顯示,7日~10日四天日均成交405套,最高的7日成交瞭551套。此後20多天裡,佛山五區的成交量價並沒有如預期的猛漲,而是出現瞭波動性的趨穩態勢,如第二周出現量價齊升,但到瞭第三周就環比量價齊跌,成交套數環比跌2.56%;成交均價環比跌1.37%。記者根據搜房網監控中心的周度成交數據進行瞭統計,在松限後的30天裡,佛山總共成交瞭11683套,較7月份環比上漲瞭68%,其中南海區成交漲幅最明顯,較7月份上漲瞭143.8%。而在價格方面,過去30天佛山五區成交均價為7976元/㎡,較7月份的8386元/㎡環比微跌瞭4.8%。

  如今實行減價、搞促銷的樓盤減少,說明佛山的樓市價格已經開始進入一個調整的階段,會慢慢適應市場。



內容來自sina新聞

  降價促銷樓盤減少

  在佛山樓市沒有限購松綁以前,不少房企紛紛加入瞭打折促銷的隊伍,甚至有知名房企的樓盤從12000元/㎡降到9000甚至8000元/㎡。記者在七月份踩盤的時候,還經常見到一些促銷手段,比如95折、認籌兩萬抵五萬等活動。但是這兩天,記者依次跑瞭禪城、南海、三水和順德等區域的樓盤,發現這種降價和優惠活動明顯減少瞭。

  9月3日,記者在羅村的龍光君悅華庭、長信銀灣等樓盤采訪,兩個項目的銷售人員都明確表示,目前沒有任何優惠。"我們的均價已經是6000元/㎡瞭,這已經是最底的價格瞭。"長信銀灣銷售主管潘玲玲對記者說,即使在"金九銀十"也不會搞什麼促銷活動。在禪城區,盛南新都、世博嘉園的置業顧問同樣表示,暫時不會有什麼優惠。此前,盛南新都曾搞過7字頭作為促銷噱頭,銷售員表示暫時取消瞭,要等到10月份才能確定是否恢復這個價錢。另外,記者走訪南海金融高新區附近的佳兆業濱江1號以及在清尾貨的中海錦城,銷售負責人同樣表示沒有其他額外的折扣。

  (文/佛山日報記者 呂金板橋信貸借款生)

 業內看市

  佛山房地產協會副會長駱儀克:

  樓價或將進入穩定期

松限後的第一周,中海錦城內看樓的市民絡繹不絕。/佛山日報記者甘建華攝

  合富輝煌佛山分公司市場研究部總監曹紹林:

  樓價沒大漲,

  買賣雙方變理性勞工紓困貸款可貸10萬-不怕沒錢過年關

  佛山樓市松綁一個月以來,從成交量來看,其實是符合市場規律的。因為剛剛松開限購,一定程度上釋放瞭外地來佛山購買房子的名額,投資客也隨之增加。隨後無論是開發商還是購房者都變得理性起來。在價格的表現上沒有大起大落,也是合理的,因為受到銀行限貸等因素影響,一定程度上起到瞭壓制的作用。

  (文/佛山日報記者 呂金生)



松限後的第二周,樂從雅居樂花園前停著眾多看房的小車。/佛山日報記者 周春攝

佛山松限30天 成交量漲近7成

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