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北京集體土地94%已完成確權
"確權工作實際是利益格局的固化和調整，這個工作很難，要協調五六十年積累下來的矛盾。但這個基礎工作必須做，否則今後土地流轉會產生問題。"
黃怒波委員說，作為在門頭溝試水10餘年開發古村落旅遊的企業傢，他熱台南小額借款~2016哪家銀行推出個人信貸利率超低方案?切期盼落實十八屆三中全會的土地流轉政策盡快出臺細則。
陳剛透露，現在北京完成瞭整個集體土地94%的確權，但對裡面的經營性建設用地、宅基地、農用地三塊的切分還沒做出來，這個工作還要做。現在隻是把集體和集體之間切開瞭，集體和國傢之間切分開瞭，這個確權達到94%。
陳剛表示，今年北京市將加快農村集體土地承包經營權確權登記頒證工作，這是土地流轉的基礎工作。
內容來自sina新聞
小產權房拆違應區別對待
陳剛表示，其餘類型的小產權房正在做摸底工作，將逐房貸彰化花壇房貸步清理，具體政策尚在研究探索。
吳傑委員發言時說，"這次政府工作報告未涉及"小產權房"，北京的小產權房會不會拆違？"
"農村污水處理、垃圾處理的情況都不如城市，除瞭道路修通外，其他公共設施、基礎設施欠賬太大。
陳剛表示，中央正抓緊推進上位法的修改，北京也要制定具體規則，"我們"不搶跑"，但也在爭取先試點"。
許濤委員說，北京針對農村土地所有權和經營權分離的過程中，能否有些創新和突破，促進上位法的修訂？
土地流轉試點面將擴大
對此，市國土資源局局長魏成林補充說，小產權房違法問題毋庸置疑，但北京的歷史情況比較復雜，不同類型的小產權房，要區別對待。
小產權房將分類處理
"今年北京的任務很重，要堅持"先規劃、先確權、先制定規則、先試點"四個先，穩妥推進。"陳剛表示，現在農村規劃做得不夠細，今年要完成這個工作。規委要做好土地利用規劃和土地用途管制，哪些地方宜農、哪些地方宜業、哪些地方宜居，要管制住用途，把城市發展邊界、農用地邊界、生態用地邊界都劃出來，根據不同的功能分區，還要和京津冀區域規劃統一起來。
副市長陳剛表示，市政府對小產權房的政策是明確的，首先，對在售、在建的小產權房"零容忍"，堅決遏制住。其次，要逐步清理既有的小產權房，這個比例現在很大，清理政策上面也在研究。北京正在探索，但不同地方、不同年代的小產權房情況都不一樣。比如有的建在河道、耕地、管道上，這類第一批就要拆掉，它們都是觸犯瞭法律紅線的。還有的小產權房建在泥石流、滑坡等險峻的地方，也要第一批清理。
"北京已經有好的試點，下一步將擴大試點面，不同類型的試點都要加大力度。"陳剛表示，東升鄉產業園區是比較成功的試點，西紅門等其他地方都將沿著農民增收、產業升級、環境改善的目標做試點。
陳剛原聲
耕地紅線能不能變？
"北京是特大城市，周邊糧食生產的份額本來就不大，國傢沒有給北京耕地這條紅線開口。北京耕地裡面還有很多其他功能，保菜籃子、生態環境等，不光保糧食，這些都可以再探討，但這條紅線不能變。改革實際上給你的規定動作是很多的，隻要把這個想清楚、執行好，就出不瞭格。"
土地流轉農民收入能否增？
"很多統計顯示，800多平方公裡的產業發展用地利用率非常低，土地產生的增值收益農民隻拿到瞭10%，其他被中間環節吃掉瞭，很不規范。"
農村土地收益去瞭哪兒？
昨日下午，市政協舉行"土地制度改革聯組討論會"，經濟、工商聯、科技等界別的一百餘位委員參會，農村土地流轉政策、小產權房如何治理等問題成為委員關註的熱點。
農民要的不光是收入增加，環境生活、生產保障要和城裡一樣，否則農民買瞭好車沒路，買瞭好鞋走不進去，買瞭好傢電沒有好房子。農村土地流轉不要躁動、不要浮躁，不要光看有瞭錢，還要修路、修學校，基礎設施都得有。"
追問
城裡人不能在農村買宅基地
國土資源局局長魏成林在聯組會後接受北京青年報記者采訪時說，"堅持農村集體土地公有制是一切改革的基礎。不管怎麼改，這個不變。"
集體建設用地所有權是集體，大前提都是國有制，國有的政府出讓，受讓人簽合同，集體建設用地出讓，集體土地代表和受讓人簽合同。其中的具體程序和要求需要研究，正在穩步向前推進。
魏成林說，土地制度改革的目的是關註農民的利益和長遠生計。集體建設用地、城鄉建設統一等涉及很多法律問題。其中法律層面需國土資源部等國傢層面的頂層設計。但可以肯定的是，宅基地在農民和市民之間不能流轉，這是一個原則，也就是說，城裡人不能在農村買宅基地。
出席會議的副市長陳剛逐一回應委員關切，他表示，"土地流轉"政策還需等國傢的頂層設計，今年北京(樓盤)將堅持"先規劃、先確權、先制定規則、先試點"的工作方案穩步推進。
新聞來源htt汽車增貸要求加保人p://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-18/09492584764.shtml
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