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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  去年8月,SOHO中國曾宣佈戰略轉型,公司業務由地產銷售向持有轉型,近一年過去後,公司向市場交出滿意答卷。

  上述公告顯示,銀河SOHO總建築面積為328432平方米,可售可租面積為248317平方米,22胎房貸利率二胎年息012年11月完工,是北京東二環以內的標志性建築。截至報告期內,該項目已基本售罄。該項目規模巨大,辦公可租面積越過16萬平方米,目前已經出租93000平方米,過去三個月平均每月出租約19000平方米。

  SOHO中國昨日公佈的中期業績顯示,今年上半年公司實現營業額24.78億元人民幣,同比增長103%。同時,實現公司權益股東應占溢利約為20.94億元人民幣,較去年同期純利約6.12億元人民幣,同比增幅高達242%。另外,今年中期公司每股收益為0.417元人民幣,董事會決議今年中期股息為每股0.12元人民幣。

  潘石屹還表示,他非常看好未來中國的經濟發展。雖然目前政策形勢還不明朗,但他相信,在未來幾個月裡,中國政府會出臺清晰的經濟政策。而在經濟形勢不明朗時,SOHO中國采取的方法,就是持有現金,等待機會。"如果市場回歸理性,充足的現金會給我們更多機會。如果泡沫繼續吹大,我們也不會因為眼前的利益而承擔過多的風險。"

  對於今年上半年業績出現同比大幅增長的原因,SOHO中國表示,主要是由於本期結算的建築面積增加所致。本期SOHO中國結算的建築面積約為40835平方米(不含車位面積),較去年23179平方米大幅上升76%,本期結算的可售面積(不含車位面積)平均售價為每平方米約60749元人民幣,主要來源為銀河SOHO以及SOHO中山廣場項目。

  昨日 (8月20日),SOHO中國發佈2013年中期業績報告,截至2013年6月30日,SOHO中國營業額達人民幣24.78億元,同比增長103%;凈利潤達到人民幣21億元,同比增長242%;核心凈利潤(不含投資物業評估增值)為人民幣5.37億元,同比增長130%。

中埔鄉土地貸款率利最低銀行 結算面積增加拉動業績上升

  潘石屹還表示,"SOHO中國的財務能力足以應對未來可能出現的市場波動。而巨大的市場機會往往出現在波動之後。"

內容來自sina新聞

SOHO中國中報業績大增 潘石屹稱轉型已成功

  盡管昨日香港股市整體大幅回落,恒生指數下跌543.55點,收於21970.29點,但受業績大幅增長這一消息刺激,SOHO中國股價依然逆勢上漲0.31%,以6.42港元報收。

  潘石屹:持有現金等待機會

  對於SOHO中國2013年上半年的經營業績,公司董事長潘石屹顯然十分滿意。昨日中午12時31分,SOHO中國也其官方微博上公佈瞭潘石屹在中期業績報告會上的講話視頻。

  視頻中潘石屹表示,"去年8月,SOHO中國宣佈轉型,過去一年的成績,今天可以非常高興地告訴大傢,SOHO中國的轉型成功瞭。"潘石屹稱,公司轉型後的第一個項目,是上海世紀廣場,現在出租率達到100%,經營利潤率高達88%。

  此外,SOHO中國董事長潘石屹在中期業績發佈會上表示,公司目前擁有152億元現金,未來如果市場回歸理性,所擁有的現金將帶來巨大的機會。

  此外,在目前的經濟形勢下,潘石屹就SOHO中國的經營策略提出瞭四點要求:一是擁有足夠的現金,控制負債率。現在SOHO中國有152億元現金,而負債率為14.3%;其次,後續項目是繼續集中在北京、上海的繁華地帶;第三,使SOHO中國創造出來的建築產品,成為這個時代的地標;第四,在北京、上海空氣質量不十分理想的情況下,SOHO中國所建的辦公樓要治理PM2.5,使室內的空氣質量達到世界衛生組織的標準。

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新聞來源http://bj.house.sina.co建地建蔽率m.cn/news/2013-08-21/07342376978.shtml
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